STUDIO · Atlas
/ realestate
Период 2025—2026
География РФ + СНГ
Источник Marquiz API
Срез по 1281 квизам · Активные · 2025—2026
Что делают конкуренты
и где у них пробел.
Дашборд по 1281 активным квизам в недвижимости РФ и СНГ. Структура диалогов, дизайн-паттерны, лид-форма, цены по регионам — и точка, в которую можно ударить.
307 агентств
медиана 4 вопросов
97% отправляют сразу
01 Объём выборки
1281
307 уникальных агентств-авторов. Один userId часто держит до 50 квизов сразу.
02 Длина диалога
4вопр.
Медиана. От 3 до 7 вопросов у 50% выборки. Пятивопросный квиз — индустриальная норма.
03 Лид сразу
97%
Шлют контакт в CRM с первого шага, не дожидаясь конца квиза. Брошенный квиз = всё равно лид.
04 Защита формы
4%
Только столько с капчей на lead-форме. 96% открыты для спам-ботов. Это твой дешёвый отличитель.
§ 01
География · где работают квизы
1281 квизов
01 Распределение по регионам
02 Активность по кварталам
03 МСК + СПб
6.5млн ₽
Медианная стартовая цена в МСК и СПб. 181 квизов — это 14% всей выборки.
04 Регионы · цены и масса
Не определено
600 квизов · 187 с ценой · диап. 0.5–800.0 млн
3.5млн ₽
Екатеринбург+Урал
178 квизов · 123 с ценой · диап. 0.5–20.0 млн
3.2млн ₽
Москва+МО
146 квизов · 73 с ценой · диап. 0.5–35.0 млн
6.5млн ₽
Сочи+Краснодар
130 квизов · 66 с ценой · диап. 1.0–29.7 млн
6.0млн ₽
Поволжье
36 квизов · 24 с ценой · диап. 1.0–5.0 млн
3.0млн ₽
Новосибирск+Сибирь
46 квизов · 22 с ценой · диап. 0.7–6.5 млн
4.7млн ₽
СПб+ЛО
35 квизов · 15 с ценой · диап. 2.7–15.0 млн
5.3млн ₽
Дальний Восток
28 квизов · 11 с ценой · диап. 5.4–25.0 млн
6.9млн ₽
Бали+Азия
36 квизов · 5 с ценой · диап. 1.0–8.0 млн
6.7млн ₽
Дубай+ОАЭ
23 квизов · 4 с ценой · диап. 0.5–20.0 млн
10.3млн ₽
Калининград
4 квизов · 2 с ценой · диап. 7.5–7.5 млн
7.5млн ₽
§ 02
Структура · как устроен квиз
типы и темы
04 Топ формулировок
Что для вас важно при выборе квартиры?134
Какая квартира вам подойдет?110
Какие условия вас могут заинтересовать?94
Какая квартира вас интересует?54
Какой способ покупки рассматриваете?51
Когда планируете покупку?51
Какие способы оплаты вам предпочтительнее?42
Когда планируете совершить покупку?39
Для кого вы планируете покупать квартиру?39
С какой целью рассматриваете покупку?35
На каком этаже вы хотели бы жить?33
Укажите предполагаемый бюджет32
Какая квартира Вас интересует?29
В течение какого периода планируете покупку?29
§ 03
Ответы · что выбирают
по тематикам
01 Комнаты
Студия122
2-комнатная63
1-комнатная59
3-комнатная51
Не могу определиться с планировкой37
Однокомнатная31
1 комната30
2 комнаты30
02 Бюджет
Не определились21
от 4 000 000 до 5 000 000 руб11
от 5 000 000 до 6 000 000 руб11
от 6 000 000 до 7 000 000 руб11
От 7 до 10 млн руб.10
От 10 до 15 млн руб.10
От 15 до 20 млн руб.10
От 20 млн руб. и выше10
03 Отделка
Без отделки21
Предчистовая отделка20
Чистовая18
Чистовая отделка17
Черновая15
Предчистовая12
Квартира с кухней10
Ремонт под ключ8
04 Локация
Да18
Нет18
Апартаменты12
На море10
На горы9
Пентхаус9
Вилла9
На море и горы8
05 Площадь
Не знаю размеров8
от 40 до 70 кв. м.7
от 70 до 100 кв. м.7
более 100 кв. м.7
Не определился7
Вид на море6
Вид на горы6
Парк6
06 Сроки
В ближайший месяц62
В течение месяца60
В ближайшее время51
В течение года44
Да34
В течение полугода32
В ближайшие 3 месяца30
Нет30
07 Способ оплаты
Нет39
Да21
Да, нужен ипотечный брокер21
Интересует рассрочка17
Нет, уже есть одобренная ипотека7
Да, интересуют подробности4
нет4
да, планирую погасить максимум за 3-4 года4
08 Цель
Предпочитаю первые этажи8
Предпочитаю средние этажи8
Предпочитаю верхние этажи8
Еще не определился8
Не важно6
Для инвестиций6
Для себя6
Студия4
§ 04
Визуал · палитра конкурентов
main color · шрифты · кнопки
01 Топ цветов (main)
69
61
56
33
30
29
29
24
19
16
14
14
14
14
12
Доминирующий выбор — синий #0054dd. Уйти из массового сегмента можно сменой палитры.
04 Кнопки
square ×933round ×175square-outline ×110round-outline ×35
05 Border radius
0px ×124px ×2756px ×38px ×210px ×1811px ×315px ×420px ×222px ×229px ×130px ×132px ×667
06 Тип фона startPage
Картинка ×1176Видео ×99
§ 05
Форма · как ловят лид
поля · мессенджеры · поведение
03 Поведение формы
97%
отправка с первого шага
59%
с бонусами и мотиваторами
§ 06
Обложка · StartPage и ThanksPage
копирайт и тексты
01 StartPage параметры
с логотипом65%
с видео13%
фон-видео8%
с дисклеймером14%
title (median)60
subtitle (median)118
02 Топ кнопок CTA
«Подобрать квартиру»160×
«Начать»70×
«Пройти тест из 3-х вопросов»62×
«Получить подборку»47×
«Получить предложение»32×
«Планировки и цены»32×
«Пройти тест из 2-х вопросов»30×
«Пройти тест»29×
«Подобрать»29×
«Получить»22×
03 ThanksPage заголовки
«Оставайтесь на связи!»112×
«Спасибо!»49×
«Спасибо за заявку! 😊»31×
«Спасибо, [name]!»26×
«Отлично!»14×
«Спасибо!👏»14×
«Спасибо, [name]. Эксперт свяжется с вами в течение 11 минут»14×
«[name], нужно кое-что прояснить🧐»12×
§ 06+
Главный экран · детали
layout · CTA · копирайт · мобильное
01 Позиция текста
справа ×832слева ×338по центру ×71
02 Тема startPage
стандарт ×747расширенная ×413по центру ×81
03 Анимация перехода
справа налево ×1216снизу вверх ×31появление ×3
04 Кликабельный телефон CTA
32%
414 квизов из 1281 имеют клик-телефон на стартовом экране (альтернатива квизу).
05 Mobile-фон отдельно
57%
57% квизов имеют отдельную мобильную фон-картинку. Mobile-first подход.
06 Картинка справа от формы
34%
435 квизов держат hero-фото или коллаж рядом с lead-формой.
07 Дисклеймер (legal)
64%
Median длина: 55 символов. 814 квизов из 1281 публикуют legal-текст застройщика.
08 SEO meta-description
16%
Только 201 квизов заполняют meta-description (median 113 симв.). Большинство забивает на SEO.
§ 06++
Копирайт стартового экрана и финала · паттерны
subtitle · disclaimer · thanksContent
01 Топ subtitle (под главным заголовком)
«В конце теста вы получите актуальную на 2022 год подборку квартир от надежных застройщиков Новосибирска»16×
«Ответьте на вопросы, чтобы получить презентацию объекта, прайс-лист и расчет инвестиционной рентабельности.»16×
«Ответьте на 5 вопросов — получите ТОП-варианты в ваш бюджет 😍 Виды на море и горы 👍🏻 «Город в городе» ✅ ФЗ-214, ипотека от 4,7%»15×
«• Чистовая отделка квартир • Подземный паркинг на 730 мест • 3 мин. пешком до м. Уралмаш • Сады и школы в пешей доступности»8×
«Узнайте какая квартира подойдет вам»7×
«Получите подборку кроватей, консультацию, а также космическую скидку 65% + 12% при заказе кровати»6×
«✅ В ипотеку от 3,9% ✅ Скидки до 200 т. ₽ ✅ Подземный паркинг в подарок ✅ Обмен вашей квартиры Успевайте до 16 сентября!»6×
«Подбери идеальную программу праздника для ребенка и проведите этот день в парке развлечений Замания! 5 билетов в подарок!»6×
02 Топ финальных текстов (thanksPage.content)
«Подготовим подборку планировок, перезвоним и расскажем об акциях и условиях покупки»68×
«Персональный менеджер свяжется с вами по номеру [phone] для уточнения деталей.»40×
«Спасибо! Наш менеджер скоро сообщит вам результаты»22×
«Подготовим подборку планировок, перезвоним и расскажем об акциях и условиях покупки»20×
«Ваша заявка принята. Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время!»20×
«В ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер и подробно проконсультирует»18×
«Мы свяжемся с вами в ближайшее время»16×
«Мы свяжемся с вами в ближайшее время и предложим несколько подходящих вариантов квартир на выбор!»16×
03 Дисклеймеры застройщиков
«Застройщик ООО «СЗ «АТЛАНТ-ДВ». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.»7×
«Реклама. Рекламодатель: Застройщик АО СЗ «Железно Симбирск». ИНН 5260359954. ПД на сайте наш.дом.рф. Подробности и список доступных лотов ут»6×
«Любая информация, представленная на данном сайте носит исключительно информационный характер, является ориентировочной и может быть изменена»5×
«Изучите все условия кредита (займа). Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Полная стоимость кредита 2,301-24,355%. Ставка 3,5% год»4×
«Изучите все условия кредита (займа) на сайте sberbank.ru. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Кредит предоставляет ПАО Сбербанк.»4×
«Изучите все условия кредита (займа) на сайте sberbank.ru. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Кредит предоставляет ПАО Сбербанк.»4×
«ООО СЗ «ЕкатеринодарИнвест-Строй». ИНН 2312213689. Проектная декларация на наш.дом.рф. ПСК от 7,299% до 16,192% годовых. Ипотеку предоставл»4×
«Изучите все условия кредита (займа) на сайте sberbank.ru. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Кредит предоставляет ПАО Сбербанк.»4×
04 Топ кнопок внутри lead-формы
«Получить подборку»183×
«Отправить»108×
«Получить предложение»103×
«Закрепить предложение»64×
«Получить каталог»38×
«Получить результаты»36×
«Отправить ➡️»35×
«Получить подборку ☑️»32×
«Отправить форму»28×
«Завершить тест 🏁»28×
§ 07
Тех-стек · чем меряют, чем защищаются
аналитика и анти-фрод
01 Аналитика и пиксели
Yandex Metrika189 (15%)
— из них с Webvisor (запись действий пользователя)169
Google Analytics168
Facebook Pixel141
VK Pixel208
Roistat (сквозная аналитика)324
TikTok Pixel12
Mail.ru Pixel410
BotFaqtor (анти-бот защита)0
02 Анти-фейк-лиды
4%
SMS-верификация телефона. 56 квизов из 1281 требуют ввести код. Защита от фейк-лидов на форме.
§ 08
Фичи · что используют конкуренты
branching, payments, chat
01 Multi-step форма
6%
83 форм имеют > 1 шага. У 91% форма одношаговая (только phone).
02 Выбор мессенджера
72%
918 форм предлагают выбрать канал связи (WhatsApp / Telegram / Viber).
03 Branching results
81%
Квизов с разными финальными страницами под разные ответы. 2 с режимом «корзина».
04 Платежи в квизе
43%
557 квизов с встроенной оплатой. 0 с предоплатой.
05 Тип startPage
start-page ×1099— ×153landing ×29
0 чат-стиль · ассистент-вопросы.
06 Домены (TLD)
.me ×1279.click ×2
07 Жизненный цикл квиза
520дн.
Median срок от создания до последнего обновления. Максимум: 2785 дней — самые долго-поддерживаемые.
§ 09
Копирайт перед формой · что обещают за телефон
мотиваторы и заголовки формы
01 Топ заголовков формы
«Отлично, последний шаг!»120×
«Заполните форму и получите:»30×
«Спасибо за ответы!»26×
«Последний шаг! Укажите свои контактные данные»26×
«Ваша идеальная умная квартира — это сочетание пакетов «Погодиум» и «Комфортиум»!»20×
«Мы уже приступили к Вашей подборке!»19×
«Заполните форму,»16×
«Презентация и прайс уже готовы и ждут вас!»14×
«Оставьте номер телефона, чтобы получить персональную подборку!»14×
«Последний шаг»12×
02 Мотивирующий текст внутри формы
«Отлично, последний шаг!»63×
«Отлично, остался последний шаг!»19×
«Мы подобрали квартиры по вашим запросам»15×
«Отлично!»12×
«Заполните форму и получите скидку!»11×
«Мы нашли несколько подходящих квартир!»8×
«Оставьте ваши контакты, чтобы получить расчёт ежемесячного платежа»8×
«Спасибо за ответы!»6×
«Отлично, тест пройден!»5×
«Почти подобрали квартиру для вас..»4×
§ 10
Качество вопросов · опции и метаданные
подсказки, рейтинги, лимиты
01 Подсказки (hint)
0
Вопросов с подсказкой/тултипом. Снижает stuck-rate на сложных вопросах.
02 Кнопка «Другое»
470
Open-ended fallback на случай, если ни один вариант не подошёл.
03 Multi-выбор с лимитом
46
Можно отметить до N вариантов. Структурирует ответ.
04 Опциональные вопросы
317
Помечены notRequired — можно пропустить. Снижает abandon-rate.
05 Рейтинг (звёзды/баллы)
0
Используется для квалификации лидов и опросов NPS-стиля.
06 Mobile-фон
727
Квизов с отдельной мобильной фон-картинкой на startPage. Mobile-first забота.
§ 12
Каталог в результатах · что показывают на финале
results.items · карточки квартир
01 Квизов с каталогом
19%
245 квизов из 1281 показывают карточки товаров/квартир на финальной странице.
02 Всего карточек
1148
Суммарно карточек на всех квизах. 1007 со скидкой, 122 с видео.
03 Калькулятор / формула
1%
7 с формулой расчёта · 17 с многомерными вычислениями. Калькуляторы стройки/дизайна.
04 Scoring (баллы)
14%
185 используют систему баллов: ответы → результаты с весом. Персонализация подборки.
05 Email отправка результата
0%
5 шлют результат на e-mail клиенту. 58 только на email (без CRM).
06 Multi-результат
7%
Несколько результатов одновременно. 27 с share-функцией. 752 разрешают пропуск.
07 Топ карточек каталога
«Доступ к подборке открыт!»462×
«От застройщика «КСМ» вам подходит»46×
«Спасибо!»18×
«Спасибо, мы получили ваши ответы.»17×
«Спасибо за вашу заявку! 😊»16×
«Благодарим за доверие!»14×
«Мы получили вашу заявку!»9×
«Спасибо за доверие!»8×
«Спасибо! Мы получили вашу заявку»8×
«Ваша подборка готова»8×
§ 13
Маркетинг-механика · бонусы, скидки, соцсети
marketing · thanksPages.buttons · socials
01 Бонусы включены
59%
59% используют bonus-блок в startPage / форме.
02 Скидка-акция
103
Квизов с явной скидкой в `marketing.discount`. Median: 500.0%
03 Кнопки в ThanksPage
511
Квизов с дополнительными CTA на финальной странице.
04 Соцсети в финале
216
Квизов с блоком соцсетей в ThanksPage. Топ ниже.
05 Топ заголовков бонусов
«Успейте получить выгоду!»17×
«Преимущества»15×
«Бонусы после прохождения теста»15×
«Скидки и акции»12×
«Только до конца месяца»8×
«Презентация ЖК «Урбаника»»8×
«Ваши бонусы»8×
«АКЦИИ И БОНУСЫ»7×
06 Топ названий бонусов
«Подборка планировок»81×
«Подборка квартир»35×
«Бесплатная консультация»35×
«Презентация ЖК»32×
«Решение по траншевой ипотеке»26×
«Каталог квартир»22×
«Каталог продаваемых объектов»19×
«Рассрочка 0%»18×
07 Топ кнопок ThanksPage
«Посетите наш сайт»37×
«Скачать презентацию»26×
«Скачайте презентацию ЖК «Крылья»»24×
«Перейти на сайт»20×
«6000+ подписчиков в курсе всех акций в Telegram»20×
«Скачайте презентацию ЖК «Совушки»»20×
«Узнайте больше о ЖК «Дивный» на официальном сайте»14×
«👉 Смотреть на YouTube»14×
«Посмотрите наш YouTube-канал»13×
«Подпишитесь на рассылку и узнайте первыми о скидках и акциях»11×
08 Соцсети — какие используют
Telegram ×194Vk ×119Youtube ×61Instagram ×38Whatsapp ×21email ×6Tiktok ×3MAX ×1
§ 14
A/B-тесты, шаблоны, типы квизов
ab · template · preset · promoType
01 Используют A/B-тесты
14%
179 квизов держат A/B-варианты. Всего 303 экспериментов.
02 Что тестируют
startPage ×190thanksPages ×99questions ×89forms ×84info ×69prepayment ×38results ×7landing ×3readOnly ×3payments ×2order ×2openGraph ×1
03 Используют шаблон Marquiz
15%
196 на template, остальные с нуля.
04 Базовый preset
quiz ×972quiz-store ×2
05 Тип промо-механики
business ×771direct ×165clickru ×8
§ 15
Расширенные настройки · качество и compliance
settings · UTM · captcha-сервис
01 Карта (settings.map)
0%
3 с локацией-блоком на странице.
02 Кастомная политика
1%
10 со своей policy на сбор данных.
03 Кастомные UI-фразы
4%
56 переписали системные тексты.
04 Marketing consent
3%
38 добавили чекбокс согласия на маркетинг.
05 Hidden fields
2%
21 с скрытыми трекинг-полями.
06 Публичная оферта
1%
7 публикуют оферту.
07 UTM-маппинг
7%
96 настраивают передачу UTM в CRM.
08 Сервис captcha
Yandex ×76Google ×6
09 Топ UTM-меток в передаче
data ×38utm1 ×25utm2 ×25utm3 ×23utm4 ×15utm_content ×13utm7 ×11utm5 ×10utm6 ×10utm_custom_1 ×8remont ×8utm8 ×7ipoteka ×6utm9 ×6utm_custom_2 ×4
10 Сервисы captcha (детально)
Yandex SmartCaptcha — стандарт для РФ. Google reCAPTCHA — устаревает после ограничений Google в России.
§ 16
Вопросы — продвинутые типы
range · workingHours · video-hint · big-images
01 Запись на время (workingHours)
0
Квизов с расписанием: онлайн-запись на просмотр / встречу с менеджером.
02 Range / слайдер
81
Квизов с range-вопросом (например, бюджет ползунком).
03 Видео-подсказки
555
Квизов с видео-tooltip на сложных вопросах.
04 Большие картинки в вопросах
104
Вопросов с `bigImages: true`. Эстетика премиум.
05 Картинка у варианта ответа
20%
4523 из 22654 ответов имеют картинку. Визуальная сегментация.
06 Chat-bots в форме
2
Квизов с настроенными чат-ботами в формах (Telegram bot, и т.д.). Прямая связь с ботом для авто-ответов.
§ 17
Дизайн — детали оформления
titleFont · customFont · background fx
01 Двойная типографика (titleFont)
145
11% ставят отдельный шрифт под заголовки.
02 Кастомный шрифт
0
Загруженный собственный шрифт (бренд-стайл).
03 Размытие фона (blur)
45
Квизов с blur-эффектом на background картинке.
04 Затемнение фона (darken)
261
Квизов с darken-overlay для контраста с текстом.
05 Топ title-шрифтов
Gilroy ×76Inter ×27Montserrat ×18Roboto ×6Open Sans ×4Manrope ×3Be Vietnam Pro ×3Poppins ×2Nunito ×2Tajawal ×2
06 Скорость анимации настроена
455
Квизов где явно указана скорость переходов.
07 Радиус инпутов отдельно
453
Где `inputBorderRadiusPx` отличается от кнопочного.
§ 18
Брендинг и SEO
site · favicon · OG · video-mobile
01 Ссылка на основной сайт
305
24% указывают свой основной landing (открывает доступ к маркетинг-стэку).
02 Favicon
545
Кто заморочился над брендингом вкладки браузера.
03 Mobile видео-фон
68
Отдельное вертикальное видео для мобильных.
04 OG-image (соцсети)
153
Кастомная картинка для предпросмотра в соцсетях.
§ 11
Конкуренты · кто играет
компании и агентства
01 Топ компаний
Официальный сайт застройщика109
Строительный холдинг "Термодом". Дело важнее слова26
IBG Property | Недвижимость в Таиланде18
Федеральный девелопер «Железно»14
Строительный холдинг Термодом11
Алексей Кропачев | Новостройки Тюмени10
Квартиры класса комфорт-плюс от ГК «Первый Трест»8
Тематические банкеты от Замании!7
02 Топ агентств · userId с портфелем
603a790645f8ea00440628ca94
60585f81ede5bf0044bd6b1956
5c36e700d0a2710044336c5539
5d208451796aff0044575b7a32
5ee8bf7342705d0044b4a01e30
6228772b9f0554003f8bb80d25
6065b46b35f25b004410853323
62d5b138c8c6c7004757687a22
5adda7d58c97f40018f3952121
62a5868c2861ad004fc9931721
Девять движений
Идеальный квиз
в девяти шагах.
Не теория — синтез паттернов 1281 конкурентов. Минимальное отступление от их сценария, максимум усиления в точках, которые они оставляют незакрытыми.
01 · Q1
Старт картинкой
«Какая квартира вам подойдёт?» — Студия, 1к, 2к, 3к, Пент. Тип images, выбор one. Визуальный старт удерживает.
02 · Q2
Бюджет
Бакеты 3–5, 5–7, 7–10, 10+ млн + опция «Цена не главное». Сегментация на эконом / средний / премиум.
03 · Q3
Срок
Сейчас / месяц / 3 месяца / год. Топ-1 ответ выборки — «в ближайшее время».
04 · Q4
Способ оплаты
Ипотека / рассрочка / наличные / маткапитал. Все четыре маст-хэв.
05 · Q5
Что важно
Метро / парк / школы / двор / парковка / отделка. Multi-выбор. Локация-кластер — главный point of differentiation для МСК и СПб.
06 · Форма
Минимум трения
phone + name. autofill ON, send_on_first_step ON. Остальное — потеря лидов.
07 · Финал
ThanksPage
«Оставайтесь на связи!» + редирект на каталог + Telegram / WhatsApp. Соцсети опциональны.
08 · Дизайн
Не синий
Geist или Manrope. Кнопки 32px радиус. Янтарь или терракотта вместо массового #0054dd.
09 · Защита
Captcha ON
96% конкурентов её не ставят. Дешёвый отличитель: чистая воронка плюс маркер качества.